Invertir en bienes raíces en miami: Beneficios de invertir en inmuebles

Uno de los mejores mercados estatales de EE. UU. Es el mercado inmobiliario de Florida. El mercado de inmuebles en Miami ocupa el puesto número 12 en los EE. UU.

Específicamente, en el sur de Florida, la economía es sólida. Las inversiones inmobiliarias continúan generando beneficios para los inversores inmobiliarios experimentados. Las ofertas de bienes raíces comerciales y residenciales ofrecen excelentes oportunidades de inversión en todo el sur de Florida.

Entonces, ¿por qué debería invertir en el mercado inmobiliario de Miami? 

1. Rentabilidad

El objetivo número uno y posiblemente el único propósito de una propiedad de inversión es generar ganancias. Las ganancias se presentan principalmente en dos formas: ingresos por alquiler y apreciación de bienes raíces. Afortunadamente para los inversionistas inmobiliarios de Miami, las propiedades de inversión de Miami generan altos ingresos por alquiler y apreciación (que es un aumento en el valor de la propiedad con el tiempo).

2. Demanda

Una inversión inmobiliaria en Miami vale la pena debido a la gran demanda de la ciudad y su revalorización, lo que significa que es más asequible comprar una propiedad y alquilarla, ya que brinda una ventaja a los inversores y propietarios de inmuebles. Además, alrededor del 70% de los residentes de la ciudad residen en apartamentos o casas en alquiler en Miami, lo que amplía aún más el grupo de inquilinos. 

3. Economía

La rentabilidad promedio de Miami se ve impactada por su economía estelar. La Ciudad Mágica tiene la economía urbana más grande de toda Florida. También es el duodécimo más grande de toda la nación, con un PIB de $344,9 mil millones. La economía en auge de la ciudad atrae a muchos residentes e inversores en busca de apartamentos en Miami o de casas en Miami. Esto se destaca particularmente en el crecimiento del empleo de la ciudad. La falta de una tasa de impuesto sobre la renta en La Florida, también atrae a los interesados en una inversión inmobiliaria en Miami.

from Miami https://ift.tt/2Zol3BY
via IFTTT

from PFS Realty https://pfsrealtyinternational.tumblr.com/post/628814470109642752
via https://pfsrealtyinternational.tumblr.com/

¿Por qué es necesario trabajar con una inmobiliaria reconocida en Miami?

Miami ha sido durante mucho tiempo el patio de recreo de los ricos y famosos. Su vibrante cultura y vida nocturna, clima soleado, excelentes playas y campos de golf, restaurantes de clase mundial y ambiente acogedor atraen a visitantes, inversionistas y aquellos que desean mudarse. 

Ya sea que esté considerando comprar una propiedad para vivir  o una para  vacacionar, necesita una inmobiliaria en Miami. Aquellos que se especializan en comprar y vender propiedades de lujo pueden ahorrarle dinero y hacerle ganar dinero.

1. Identificación de propiedad

Buscar una casa o un apartamento para comprar en una gran área metropolitana puede ser abrumador, especialmente si le agrega a otras obligaciones personales y comerciales. Cuando consulte a una agencia inmobiliaria con experiencia, conocerá sus deseos y necesidades y le ayudará a acotar su búsqueda. Un buen agente identificará las propiedades que todas sus necesidades y que se enumeran bajo valor de mercado, lo que le permitirá ganar dinero en el momento de la compra. Él o ella también tendrá una red sólida para conocer las propiedades de lujo en dificultades y las propiedades de lujo ejecutadas por los bancos.

2. Ahorrar dinero

El conocimiento y la red de una inmobiliaria con experiencia le ahorrarán dinero también. A menos que esté construyendo desde cero, es probable que desee hacer algunos cambios cuando compre. También es posible que desee restaurar una propiedad antigua o hacer una remodelación completa. Un agente de buena reputación tiene una red de contratistas y subcontratistas para todas sus necesidades, incluidos pintores, carpinteros, electricistas, plomeros, servicio de piscinas, jardinería y más. Con una referencia, a menudo obtendrá una tarifa con descuento y tendrá la seguridad de que tiene contratistas de renombre que realizan el trabajo necesario.

3. Conocimiento del mercado de lujo de Miami

El mercado de la vivienda normal y el mercado de la vivienda de lujo difieren en varios aspectos más allá del precio de cotización. La mayor de estas diferencias radica en la forma en que los compradores y vendedores ven sus casas. Para la persona promedio, su residencia principal es su mayor activo y a menudo tienen una hipoteca; para comprar casas en Miami a menudo depende de la venta de la casa anterior. Aquellos que venden casas de lujo a menudo no necesitan vender, pero quieren vender, especialmente si la propiedad es una segunda o tercera casa. Esto conduce a múltiples listados especulativos en el mercado de lujo.

4. Conocimiento de los principales desarrolladores y proyectos de Miami

El crecimiento exponencial de Miami en las últimas décadas, especialmente en términos de edificios de condominios de gran altura, ha generado una amplia gama de propiedades en términos de calidad. En cada ciclo de bienes raíces en Miami, hay desarrolladores inmobiliarios que anuncian sus propiedades como lujosas; tras una inspección más cercana, algunas de estas propiedades no están a la altura de sus expectativas debido al diseño y los materiales de construcción elegidos por el desarrollador. Los compradores desprevenidos compran estas propiedades  con poco conocimiento del mercado y terminan insatisfechos con su compra. Esto es especialmente cierto en el contexto de proyectos previos a la construcción.

5. Acceso privilegiado

Un agente inmobiliario de gran experiencia en Miami no solo ha trabajado con varios clientes, sino que ha dedicado tiempo a cultivar relaciones con desarrolladores e inversores de renombre. Estas relaciones tienen el potencial de ofrecer dos grandes ventajas. Primero, su agente tendrá acceso a ofertas fuera del mercado. Por lo general, esto sucede de dos maneras: el vendedor ha eliminado recientemente un anuncio, pero aún está dispuesto a vender, o el vendedor se está preparando para publicarlo. Ya sea que se trate de un proyecto en Miami, un condominio o una casa unifamiliar, su agente a menudo tendrá acceso a oportunidades que usted no encontraría por su cuenta o con un agente sin experiencia.

En PFS Realty tenemos la misión de Inspirar y facilitar los sueños de las familias a construir un patrimonio de inversión inmobiliario a través de nuestra solución integral, con un equipo humano comprometido con usted y su familia.

from Miami https://ift.tt/3bGwz0c
via IFTTT

from PFS Realty https://pfsrealtyinternational.tumblr.com/post/628720097947729920
via https://pfsrealtyinternational.tumblr.com/

¿Por qué vivir en Weston?

Weston se encuentra tierra adentro, a unos 50 km del centro de Miami y a 25 km de Fort Lauderdale, y es  una comunidad suburbana encantadora con fuertes influencias latinoamericanas.

Esta ciudad fue establecida en 1996, con agos, parques y áreas verdes colindantes con complejos habitacionales y centros comerciales. Un lugar próspero con una población de 71.000 habitantes, se encuentra entre los Everglades y la carretera a Miami en el sur y la costa del Golfo de México en el oeste, y prospera en un clima templado durante todo el año y un entorno verde.

Las personas de origen latino representan alrededor del 40% de los “westonianos”. Sin embargo, en los últimos años nuevos residentes llegan a Weston desde países tan diversos como Dinamarca, Perú, Emiratos Árabes Unidos, Brasil, Ucrania, España, Chile, India, Ecuador y Canadá, convirtiéndola en una ciudad totalmente cosmopolita.

Las familias  prefieren Weston por su seguridad, clima y excelente sistema escolar, uno de los mejores del sur de Florida. 

Los habitantes de Weston se enorgullecen de su estilo de vida al aire libre. Es común encontrar gente corriendo, nadando, jugando al golf o en bicicleta desde el amanecer hasta altas horas de la noche, sin importar el sol inclemente o las lluvias frecuentes. Weston Regional Park, Markham Park, Weston Hills Country Club y el club de golf Bonaventure son solo algunos de los lugares a los que los vecinos de Weston van a hacer ejercicio o broncearse.

Las opciones de restaurantes en Weston son variadas. Los lugareños van a Panna y Bocas House para disfrutar de comida casera latinoamericana, Sushiato para disfrutar de sushi y Primetime para disfrutar de un buen bistec. 

Cabe recalcar que Weston ocupó recientemente el puesto número 8 en la lista anual Money, Segun el Nuevo Herald, de los “10 mejores lugares para vivir en Estados Unidos”, en la que se pusieron a prueba 50 ciudades pequeñas con poblaciones entre 50.000 y 300.000. 

Las casas en venta en Weston y apartamentos en venta en Weston ofrecen un buen equilibrio para las familias, con la paz y la tranquilidad de los suburbios, una vida al aire libre durante todo el año y excelentes instalaciones educativas, rodeadas del ocio y el entretenimiento de la región en general. Todo lo que se tiene que hacer es disfrutarlo.

from Miami https://ift.tt/35cmes1
via IFTTT

from PFS Realty https://pfsrealtyinternational.tumblr.com/post/628353943358029825
via https://pfsrealtyinternational.tumblr.com/

Alquilar un auto en Miami: 3 claves para disfrutar del manejo

Al viajar a otro país un aspecto clave que se debe anticipar es cómo se transportará durante su estadía. Hay por lo menos tres factores que debe considerar: objetivo del viaje, distancia a recorrer y comodidad. Por ejemplo, si va a viajar a Miami por negocios, no querrá llegar tarde a sus citas. Entonces deberá tomar en cuenta la distancia entre un lugar y otro. Si usa el transporte público, puede perder tiempo haciendo filas. Si se traslada en taxi, tal vez resulte costoso. Disponer de un auto le permitiría tener un mayor control del tiempo y proyectar una imagen de seguridad y solvencia. Pero ¿cómo alquilar un auto en Miami?

La mejor forma de alquilar un auto en Miami es reservándolo con anticipación. Así podrá asegurarse de que estará a su disposición justo cuando lo necesite. Puede hacer su reserva a través de Internet, pues además de la comodidad que le brinda hacerlo desde su casa u oficina, puede reducir los costos hasta un 10%.

Aquí le explicamos cuáles son los requisitos y le brindamos algunas recomendaciones para que su experiencia sea positiva.

3 claves para alquilar un auto en Miami y transitar sin inconvenientes

1.     Requisitos para alquilar un auto en Miami

Alquilar un auto en Miami es un proceso muy sencillo. Solo asegúrese de contar con los siguientes requisitos:

• Licencia de conducir vigente. Necesita una licencia de conducir válida para alquilar un auto en Miami. No es necesario una licencia internacional, basta con una licencia expedida por la autoridad competente de su país.

• Tarjeta de crédito. Para alquilar un auto en Miami necesita presentar una tarjeta de crédito a su nombre y debe tener crédito disponible. La mayoría de las agencias aceptan todas las tarjetas. Tenga en cuenta que no se aceptan tarjetas virtuales o de un solo uso.

Además, algunas agencias aceptan tarjetas de débitos; sin embargo, le exigirán otros requisitos como el pasaporte vigente o un pasaje de ida y vuelta a un aeropuerto.

• Edad mínima para conducir un auto alquilado en Miami. La edad mínima para alquilar un auto en Miami es de 21 años. No obstante, en la mayoría de las compañías de alquiler se suele cobrar una tarifa superior a quien tenga menos de 25 años. Asimismo, es posible que para las personas menores de esta edad no estén disponibles todos los modelos de vehículos; en especial los de mayor costo.

2.     ¿Cómo transitar en Miami y sin inconvenientes?

Conducir su propio auto en Miami lo hará sentir parte de este ambiente. Sin embargo, para que la experiencia sea positiva es mejor seguir algunas recomendaciones:

• En Miami, evite ingerir alcohol y conducir. El límite de alcohol en sangre es de 0.08%. esta es una ley que se aplica de forma estricta.

• Al igual que en el resto de las ciudades de Estados Unidos debe conducir por la derecha. No olvide llevar consigo su licencia y el comprobante de seguro. Además, tenga presente que no en todas las ciudades se permite girar hacia la derecha en los semáforos en rojos.

• Preste atención al límite de velocidad. En Miami hay abundantes variantes respecto a los límites de velocidad,por lo que al conducir deberá estar pendiente de las señales que se colocan al lado derecho. Recuerde 15 millas por hora (mph) en zonas escolares, 30 mph residencias y centros comerciales, y 55 mph en la mayoría de las autopistas.

• Señales de tránsito.Al conducir por Miami preste especial atención a las señales de tránsito, ya que su incumplimiento puede dar lugar a multas y otras sanciones. En especial esté atento a la señal de stop. Cuando aparezca disminuya la velocidad, pare y mire hacia ambos lados antes de proseguir.

• Donde estacionar en Miami. Si decide alquilar un auto en Miami, debe esperar para pagar el parqueadero. La ciudad ofrece numerosos estacionamientos públicos (lotes, calles con medidores), por lo que los precios varían en función del sitio que elija y del tiempo. La mejor forma de hacerlo es descargando algunas de las siguientes aplicaciones a su teléfono: PaybyPhone o ParkMe.

3.     ¿Qué tipo de auto alquilar en Miami?

Dependerá de su itinerario y de la cantidad de personas que lo acompañen. Si viajan más de 4 personas, requerirá un vehículo de mayor tamaño. También es aconsejable un auto confortable si desea viajar de una ciudad a otra. Por el contrario, si va a estar solo en el centro de la ciudad, un vehículo compacto es la mejor opción; será más económico y fácil de aparcar.

Como puede ver es fácil alquilar un auto en Miami. No olvide indicar a su operador que desea el tanque de gasolina lleno. Así podrá empezar su agenda sin demora y disfrutar de la ciudad.

¿Qué opina?

Referencias bibliográficas.

Ceballos, F. (2016, 06 de abril). ¿Conviene que rentes auto al salir de viaje? Forbes. Recuperado de https://www.forbes.com.mx/conviene-que-rentes-auto-al-salir-de-viaje/

Craig, S. (s.f.). Things to Know Before You Rent a Car in Miami. HistoryFangirl.  Recuperado de https://historyfangirl.com/rent-a-car-in-miami/

Franker, K. (2020, 06 de marzo).Navigate through Miami’s twists and turns with this driving guide. The Official Site of Greater Miami and the Beache. Recuperado de https://www.miamiandbeaches.com/plan-your-trip/transportation/driving-around-miami-what-you-need-to-know

Knapp, N. (2017, 20 de noviembre). Señales de tránsito en Florida. E How en español. Recuperado de https://www.ehowenespanol.com/senales-transito-florida-info_404553/

Mel, F. (2020, 30 junio). How Do I Prepay for a Car Rental? traveltips.usatoday.com. Recuperado de https://traveltips.usatoday.com/prepay-car-rental-19309.html

Titus, M. (2020, 21 Julio). Enterprise Requirements for Renting a Car. traveltips.usatoday.com. Recuperado de https://traveltips.usatoday.com/enterprise-requirements-renting-car-62736.html

from Miami https://ift.tt/2GscPlF
via IFTTT

from PFS Realty https://pfsrealtyinternational.tumblr.com/post/628248227465084928
via https://pfsrealtyinternational.tumblr.com/

¿Cuál es el precio promedio de los apartamentos de Miami?

Los precios de los apartamentos en Miami varían según el estilo de vida que quiera llevar dentro de los diferentes barrios de Miami

Vivir en Miami puede ser una experiencia muy gratificante para usted y su familia, el buen clima y la cercanía del mar la hacen uno de los destinos favoritos de muchas familias norteamericanas. 

Miami es una ciudad grande y próspera con un fuerte mercado inmobiliario. Pero, ¿cuánto vale vivir en un apartamento en Miami?

¿Cuál es el precio promedio de los apartamentos de Miami?

El precio promedio de un apartamento en Miami dependerá de muchos factores, incluida la parte de la ciudad en la que desea vivir, con cuántas personas vivirá y qué tipo de estilo de vida desea mantener. Si bien los costos promedio de alquiler, comida, transporte, etc, pueden proporcionar una imagen amplia de lo que cuesta vivir en Miami, existen otras variables que hay que considerar.

A principios de 2020, los precios de los apartamentos en Miami se alquila por 1,702 Dólares por mes. Esto puede sonar aterrador para un nuevo residente, pero recuerde, los promedios incluyen los alquileres exorbitantes que se encuentran en las casas más ricas y exclusivas de la ciudad.

Busque apartamentos en alquiler en Miami.

Los condominios premium hallan más demanda en Miami, pero su precio es para un bolsillo privilegiado. Las propiedades de lujo en Miami están definidos por unidades que empiezan en alrededor de 1,5 millones de dólares y se trata de compradores que invierten principalmente para su uso privado. Mientras que, en las más económicas, el rango va desde 400 mil dólares hasta 900 mil dólares. En estos casos las personas piensan más en comprar para obtener una renta.

Es difícil encontrar un apartamento por menos de 250 mil dólares en el centro urbano de Miami y existe una amplia oferta en el rango más alto de precios. El alquiler también varía en gran medida de acuerdo a la ubicación, el nivel de los acabados y los amenities que puede ofrecer el edificio. 

Los gastos de mantenimiento mensual se pueden estimar en alrededor de 8,25 Dólares por metro cuadrado en el Centro, pero pueden llegar a oscilar entre 6,6 y 11 Dólares. Además, cabe considerar que existen impuestos sobre los inmuebles que dependen de la zona, pero varían entre 1.6% y 2.5% del precio de compra por año.

from Miami https://ift.tt/3lJHHhG
via IFTTT

from PFS Realty https://pfsrealtyinternational.tumblr.com/post/628172712946319360
via https://pfsrealtyinternational.tumblr.com/

Miami Open: así debe prepararse para este evento de talla mundial

Miami es una de las ciudades más importantes para el comercio, el turismo, el entretenimiento y la gastronomía en Estados Unidos. Pero también es el escenario de uno de los encuentros de tenis más importantes del circuito profesional: el Miami Open.

Este torneo Masters 1000, que desde 2019 se lleva a cabo en el Hard Rock Stadium, es uno de los de mayor prestigio en la temporada. En su cuadro principal cuenta con 64 de los mejores jugadores del mundo. Durante dos semanas, 96 raquetas masculinas individuales y 96 femeninas, más 32 dobles, emprenden la batalla por el triunfo.

¿Cómo prepararse para asistir al Miami Open?

El Miami Open fue fundado en 1985 y hoy por hoy se juega durante los primeros meses del año. Para 2021 se celebrará durante marzo y abril, después de disputarse el Abierto de Australia y el Masters de Indian Wells.

Este gran espectáculo se convierte en un suceso imperdible para aquellos que se encuentran en La Florida. Por eso, es importante saber cómo prepararse para acudir a este torneo, uno de los más relevantes del tenis mundial.

A continuación, le compartimos la información que debe tener en cuenta para asistir al Miami Open. Además, le contamos datos sobre las entradas y los partidos, así como los planes que se pueden disfrutar durante este evento.

Hard Rock Stadium: la nueva sede del Miami Open

Lo primero que debe saber es que el nuevo escenario del Miami Open,el Hard Rock Stadium, trae consigo más espacio y mejor infraestructura para asistentes y jugadores (La Nación, 2018). Además, incorpora espacios de entretenimiento ampliados, WI-FI de máxima velocidad, vestuarios y espacio de acondicionamiento físico. También cuenta con 13800 asientos en el estadio principal, más otros 5191 en la tribuna (ATP Staff, 2019). Adicionalmente tiene 30 canchas profesionales: 12 para partidos y 18 para entrenamientos (Newcomb, 2019). Pero eso no es todo. La casa del Miami Open es toda una experiencia de arte, música en vivo y gastronomía para disfrutar durante los días del torno. La diversión está más que está garantizada. 

Lo que debe saber sobre las entradas

La próxima edición del Miami Open se llevará a cabo entreel 22 de marzo y el 4 de abril de 2021. Si bien queda tiempo para su inicio, es un buen momento para comenzar a prepararse desde ya. ¿Cuál es el primer paso antes de asistir? Adquirir las entradas.

Estas ya están disponibles a través de la página oficial. En vista de que el torneo se puede disfrutar de muchas formas, los organizadores ofrecen varios tipos de boletería. Estos son los planes destacados:

• Sesión única: diseñada para asistir por un día.
• Paquetes de tribuna: para asistir a varias jornadas.
• Asientos de lujo: una experiencia con asientos y comida de primera.
• Paquetes grupales: para ir en compañía de amigos y familiares.
• Ground Pass: cuenta con accesos a las zonas de entretenimiento.

Lo que debe saber de los partidos

Una vez tenga claro cuáles son las entradas de su preferencia, es momento de elegir los partidos. Es cierto que la calidad de todos los encuentros está garantizada, pero estas son las fechas que debe tener en cuenta:

• 24 al 30 de marzo: partidos de primera a cuarta ronda.
• 31 de marzo y 1 de abril: cuartos de final.
• 2 de abril: semifinales.
• 3 de abril: final femenina y final dobles masculina.
• 4 de abril: final masculina y final dobles femenina.

El arte y la música se toman el Miami Open

No solamente el sol y el deporte son los protagonistas del Miami Open. El arte también tiene su espacio gracias a los asombrosos murales estilo Wynwood Walls. Si asiste podrá maravillarse con pinturas inspiradas en el grafiti urbano.

Además, todos los días son ambientados con música en vivo a cargo de intérpretes y DJ locales. La melodía, que se escucha durante todos los días del torneo, también acompaña a los aficionados durante sus comidas.

Gastronomía para todos los gustos

El Miami Open también es una experiencia gastronómica con opciones para todos los gustos. Los bares y restaurantes se distribuyen en diferentes zonas como Terraza Este. Allí puede disfrutar auténtica comida mediterránea (Valdez, 2019).

También puede acercarse a West Lawn, en donde prevalecen sabores de todo el mundo. Pero también hay espacio para el glamur con establecimientos de lujo que ofrecen platos y cocteles de primer nivel.

Si prefiere una experiencia más tranquila, entre partido y partido puede acercarse a Old Miami, un área con camiones de comida y música que alegra los sentidos. En definitiva, la buena comida es un gran plan para disfrutar durante el torneo.

Miami Open: una experiencia imperdible

Si se encuentra en La Florida y se pregunta qué hacer en Miami, asistir a este torneo de talla mundial es una gran opción. La calidad de los encuentros de tenis y los planes culinarios y de entretenimiento para disfrutar con amigos y familiares hacen del Miami Open toda una experiencia que no se puede perder.

Referencias Bibliográficas

Redacción La Nación. (21 de marzo de 2018). Cómo será la nueva sede del Miami Open a partir de 2019: las instalaciones al detalle. La Nación. Recuperado de https://www.lanacion.com.ar/deportes/como-sera-la-nueva-sede-del-miami-open-a-partir-de-2019-las-instalaciones-al-detalle-nid2118863

ATP Staff. (21 de marzo de 2019). Djokovic y Federer ayudan a inaugurar El Nuevo Miami Open. ATP Tour. Recuperado de https://www.atptour.com/es/news/djokovic-federer-miami-open-ribbon-cutting-2019#:~:text=El%20n%C3%BAmero%20de%20asientos%20en,partidos%20y%2018%20de%20entrenamientos.

Newcomb, T. (7 de enero de 2019). How The Miami Open Is Repositioning Itself At Hard Rock Stadium And Increasing Ticket Sales. Forbes. Recuperado de https://www.forbes.com/sites/timnewcomb/2019/01/07/how-the-miami-open-is-repositioning-itself-at-hard-rock-stadium-and-increasing-ticket-sales/#4393bd342438

Valdez, Y. (19 de marzo de 2019). Miami Open: Tenis, comida, bebida, arte, música en vivo, un icónico cóctel y mucho más. SunSentinel. Recuperado de https://www.sun-sentinel.com/elsentinel/fl-es-miami-open-itaul-coctel-mo-smash-20190315-story.html

from Miami https://ift.tt/32AOyBi
via IFTTT

from PFS Realty https://pfsrealtyinternational.tumblr.com/post/627972674362179584
via https://pfsrealtyinternational.tumblr.com/

Conoce los barrios de Miami Beach en las islas.

Venetian Islands, Sunset Islands, Fisher Island, Hibiscus and Palm y Star Island

Miami Beach tiene algunos de los barrios más lujosos y diversamente culturales de todos Los Estados Unidos, acompáñanos mientras te mostramos cinco de los barrios más exclusivos del sur de la Florida.

Venetian Islands

Las Venetian Islands son una cadena de islas artificiales ubicadas en la Bahía de Biscayne entre Miami y Miami Beach. Creadas en 1925 por una serie de puentes levadizos en arco llamados Venetian Causeway. Este popular tramo es perfecto para corredores, ciclistas y paseadores de perros, y las islas ofrecen una sensación suburbana con hermosas vistas de la bahía, Miami y Miami Beach. Hay un total de 10 islas, nueve de las cuales están habitadas ya que la décima es Flagler Memorial Island, que es una isla de picnic deshabitada construida en la década de 1920 como un monumento al pionero del ferrocarril Henry Flagler. Esta es la única isla a la que se puede acceder estrictamente en barco.

Las casas en venta en Venetian Islands son una serie de casas de lujo frente al mar con hermosos paisajes, amuebladas con lujosos detalles, y ofrecen vistas espectaculares de la bahía de Biscayne y el horizonte de Miami. Muchas personas de todo el mundo han encontrado refugio en este paraíso tropical, y sigue siendo una atracción para los ricos por el estilo de vida elegante y relajante en la isla al que pueden escapar regularmente.

Sunset Islands

Sunset Islands es un conjunto de cuatro islas en la Bahía de Biscayne, frente a las costas suroeste de Miami Beach. Se compone principalmente de casas frente al mar con vistas espectaculares del horizonte de Miami. El diseño de las islas es ideal para los navegantes porque cada propiedad frente al mar tiene acceso directo a aguas abiertas a la Bahía de Biscayne, sin estar obstaculizada por un puente.

Las casas en Sunset Islands en venta son todas casas unifamiliares, incluidas muchas fincas en el paseo marítimo, así como muchas casas en los lotes interiores. Algunas de las casas originales, construidas en la década de 1930, se han mantenido y renovado y otras han sido reemplazadas por impresionantes nuevas construcciones. Realmente hay algo para todos los gustos, incluidos los estilos Mediterráneo, Moderno, Key West, Mimo (Miami Modern) y Art Deco.

El vecindario de Sunset Islands ofrece un hermoso lugar para vivir y jugar. El campo de golf de Miami Beach está al otro lado de Alton Road desde las islas. Tiendas de comestibles populares, una variedad de restaurantes y una selección de gimnasios y estudios de fitness se encuentran a poca distancia de las islas. 

Fisher Island

Esta isla tropical súper exclusiva de 216 acres situada en el extremo sur de Miami Beach. Los apartamentos en venta en Fisher island son un paraíso tropical rodeado de un paisaje exuberante, follaje natural y vistas impresionantes de la Bahía de Biscayne, el Océano Atlántico y el horizonte de Miami.

Aunque la isla es bastante pequeña, es prestigiosa por una razón: tiene comodidades sorprendentemente lujosas e incomparables que incluyen algo más que las impresionantes vistas. Fisher Island cuenta con el Fisher Island Club que está situado en el corazón de la isla y ofrece a los miembros e invitados las mejores comodidades residenciales y recreativas del país, ya que es el club y la residencia más exclusivos de Florida.

El Club ofrece un oasis tropical privado con comodidades de resort de clase mundial como una playa privada, golf junto al mar, tenis de inspiración mediterránea, spa de lujo, gimnasio, club de playa y puerto deportivo exquisitos, alojamiento en hoteles de lujo y servicios incomparables. La isla también ofrece varios restaurantes de alta gama. A la exclusividad de la isla se suma el hecho de que solo se puede acceder a ella mediante un servicio de ferry, yate o helicóptero privado.

Hibiscus and Palm Islands

Las casas en venta en Hibiscus and Palm Island se encuentran frente a la costa de Miami en Biscayne Bay. Ambas islas son masas de tierra creadas artificialmente con barrios exclusivos y altos valores de propiedad; solo se puede acceder a ellos a través de MacArthur Causeway. Hibiscus and Palm Island se crearon cuando el Cuerpo de Ingenieros del Ejército, bajo la dirección de Carl G. Fisher, dragó la Bahía de Biscayne en 1922. Hibiscus se completó en 1922, y Palm se terminó más tarde ese año junto con Star Island.

A principios de la década de 1930, muchas celebridades construyeron sus casas de invierno en la isla Hibiscus llenándola de enormes mansiones y propiedades frente al mar. Al entrar en Hibiscus Island, hay un parque infantil lleno de columpios, toboganes y balancines, que hace muchos años era el escenario exacto para un tipo diferente de entretenimiento: la ubicación del famoso Latin Quarter Nightclub.

Con magníficas vistas al agua, el sol y la fresca brisa de la Bahía de Biscayne, Hibiscus Island es un tranquilo refugio de impresionantes mansiones de diseño arquitectónico donde la sofisticación y lo mejor de la vida de lujo en el sur de Florida se unen.

Star island

Star Island es una isla artificial en las hermosas aguas turquesas de la Bahía de Biscayne, ubicada en la parte sur de Miami Beach, al sur de las Venetian Islands y al este de Palm Island e Hibiscus Island. Solo se puede acceder mediante Bridge Road, conectado con MacArthur Causeway.

Las casas en venta en Star Island son unas de las más codiciadas. Esta isla paradisíaca cuenta con impresionantes residencias frente al mar, con todos los lujos para complementar su esplendor y belleza. La isla ofrece una exclusividad extrema, con vistas sin obstáculos de la bahía, muelles privados para botes y lotes frente al mar de al menos 40,000 pies cuadrados cada uno. Como parte de la Reserva Acuática de la Bahía de Biscayne, Star Island es una joya flotante repleta de obras maestras arquitectónicas en una de las ubicaciones más importantes del sur de Florida y del mundo.

Star Island es también famosa por los residentes adinerados que atrae, muchos de los cuales son celebridades, estrellas de cine, deportistas, artistas y la élite del mundo empresarial. La lista incluye artistas como Gloria Estefan, Madonna, Don Johnson, Thalia, Sean “P” Diddy Combs, Sylvester Stallone, Lenny Kravitz, Will Smith, entre otros.

Si esta interesado en casas en Miami Beach en venta, contactános!

from Miami https://ift.tt/3jmr61p
via IFTTT

from PFS Realty https://pfsrealtyinternational.tumblr.com/post/627731052226592768
via https://pfsrealtyinternational.tumblr.com/